das atlantic haus
Das ATLANTIC HAUS prägt seit seiner Fertigstellung im Jahr 2007 das Stadtbild über den Landungsbrücken. Der 21-geschossige Turm mit seinen klaren Linien, Glasfassaden und der charakteristischen Höhe von 88 Metern bildet einen markanten Orientierungspunkt zwischen Elbe und Innenstadt. Auf einer Gesamtfläche von rund 32.000 m² verbindet das Gebäude Präzision in der Form mit Offenheit im Raum – eine Architektur, die Transparenz und Substanz vereint.
Im großzügigen Eingangsbereich empfängt ein helles, offenes Foyer mit Concierge-Service, das den Zugang zu den verschiedenen Gebäudeteilen erschließt. Die vertikale Erschließung erfolgt über mehrere Aufzüge, die eine direkte Verbindung zwischen den Etagen herstellen und dabei den Blick über Hafen und Skyline öffnen. In der Erdgeschossebene schaffen Atrien, Sitzbereiche und Durchblicke eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Bewegung.
Neben seiner architektonischen Präsenz bietet das ATLANTIC HAUS eine Reihe durchdachter Annehmlichkeiten: Ein Fitnessstudio im Gebäudeinneren, eine großzügige Community-Kitchen für Austausch und Begegnung sowie über 400 Tiefgaragenstellplätze mit moderner E-Ladeinfrastruktur. Diese Elemente ergänzen den funktionalen Charakter des Hauses und tragen zu einer ruhigen, konzentrierten Arbeitsatmosphäre bei – inmitten einer der lebendigsten Lagen Hamburgs.
Empfang mit Concierge-Service, der
Besucherbetreuung, Post- und Paket-
annahme sowie organisatorische
Unterstützung im Tagesbetrieb bietet.
ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung,
das über Hidden Gym gebucht werden kann.
den Mietern zur Verfügung und kann über
den Concierge-Service gebucht werden.
DAS ATLANTIC HAUS IM DETAIL
Das ATLANTIC HAUS bietet moderne, flexibel nutzbare Büroflächen mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hoher Effizienz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Concierge-Service im großzügigen Eingangsbereich, ein hauseigenes Fitnessstudio, eine Community-Kitchen sowie über 400 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten. Die offen gestalteten Flächen und klaren Strukturen schaffen ein Arbeitsumfeld, das Funktionalität und Aufenthaltsqualität verbindet. Die Lage oberhalb der Landungsbrücken, zwischen Reeperbahn, Innenstadt und Elbe, gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld mit vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angeboten.
- Viergebäudeteile inklusive Turm mit 21 Obergeschossen
- Gesamtmietfläche 31.350m²
- Büroflächen ab ca. 265 m² teilbar
- Flexible Raumstrukturen – kombinierbar zu größeren Einheiten
- Raumtiefen 4,35 – 6,40 m | Geschosstiefen 8,0 – 15,5 m
- Barrierefrei auf allen Ebenen
- Akustisch wirksame Kühldecken
- LED-Beleuchtungssysteme
- Mechanische Be- und Entlüftung mit Frischluftsystem
- Glasfaseranschluss
- Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Fernwärmeversorgung
- Zugangskontrolle und Videoüberwachung
- CAT6 Verkabelung über Hohlraumboden
- Vollflächige Sprinkleranlage
- Concierge-Service mit Besucherempfang, Post- und Paketannahme
- Fitnessstudio, buchbar über Hidden Gym
- Community-Kitchen, reservierbar über den Concierge-Service
- Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen und E-Ladepunkten
- Fahrradstellplätze mit Ladeinfrastruktur
- Duschen und Umkleiden im Untergeschoss
- Begrünter Innenhof mit Sitz- und Aufenthaltsbereichen
Supermarkt
In direkter Lage gegenüber befindet sich ein Supermarkt sowie verschiedene Bäckereien.
DER KIEZ
In circa 10 Minuten erreicht man bequem den Kiez.
U St. Pauli
Die U-Bahn Station St. Pauli ist circa 6 Minuten entfernt vom Atlantic Haus
Landungsbrücken
Die weltberühmten Landungsbrücken sowie die dazu gehörige S+U-Bahn Station liegen circa 10 Minuten entfernt.
Hamburg HBF
Der Hamburger Hauptbahnhof ist in etwa 15 min mit dem Auto zu erreichen
ELBPHILARMONIE
In circa 15 min erreicht man mit dem Auto die Elbphilarmonie
Supermarkt
DER KIEZ
U St. Pauli
Landungsbrücken
Hamburg HBF
ELBPHILARMONIE
AKTUELL VERFÜGBARE FLÄCHEN
Aktuell stehen Ihnen als potenzielle Mieter über 1770 m² flexibel nutzbare Büroflächen mit variablen Raumstrukturen und vielfältigen Belegungsmöglichkeiten zur kurz- oder langfristigen Anmietung bereit. Bitte beachten Sie das es aktuell nur Lagerflächen innerhalb des Turmes zur Anmietung gibt. Eine Kombination mehrerer Einheiten ist nach vorheriger Absprache möglich.
| Etage | Lage | Nutzung | Fläche | Mietart | Kosten | Teilbar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. OG | Ost-Flügel | Büro | 664,00 m² | Angebotsmiete | 22,00 € pro m² | ja |
| 3. OG | Ost-Flügel | Büro | 666,00 m² | Angebotsmiete | 22,00 € pro m² | ja |
| 3. OG | West-Flügel | Büro | 330,00 m² | Angebotsmiete | 21,00 € pro m² | nein |
| UG–18. OG | Turm | Lager | 120 (5–24) m² | Angebotsmiete | 9,00 € pro m² | nein |
| TG | Tiefgarage | Stellplatz | 30 Stück | Angebotsmiete | 160,00 € pro Stk. | nein |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
ESG
ENERGIEEFFIZIENTE GEBÄUDETECHNIK
Das ATLANTIC HAUS nutzt eine moderne Gebäudetechnik mit energieeffizienter Steuerung für Heizung, Kühlung und Beleuchtung und wird über Fernwärme versorgt.
E-MOBILITÄT & PARKEN
Über 400 Tiefgaragenstellplätze stehen den Mietern zur Verfügung – inklusive E-Ladepunkten für nachhaltige Mobilität und einem Fahrradkeller mit Lademöglichkeiten im Untergeschoss.
BARRIEREFREIHEIT
Alle Bereiche des Gebäudes sind barrierefrei zugänglich. Aufzüge und Rampen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit sämtlicher Ebenen.
BEGRÜNTER INNENHOF
Der grün gestaltete Innenhof bietet Raum für Erholung und Austausch und trägt mit seinem Mikroklima zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.
NACHHALTIGE MATERIALIEN
Bei Instandhaltungen und Ausbauten wird auf den Einsatz langlebiger, ressourcenschonender Materialien und eine nachhaltige Bauweise geachtet.
MOBILITÄT & ANBINDUNG
Das ATLANTIC HAUS ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. U- und S-Bahnstationen sowie Fähranleger sind in wenigen Minuten erreichbar und fördern eine umweltbewusste Mobilität.
